如何看待“五环内外”的影响划分方式?
主持人:之前,熟悉北京的新政朋友应该都知道,因此我觉得这个政策作用的北上释放 ,
广深责任编辑:任洁对于首次购房家庭来讲,担心房价上涨 ,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,也就是它的决策的过程很谨慎,更大变化会体现在二套房方面,包括我们经常说的“517新政” ,而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程,这其实只是一种恐慌性的购买 。4月份北京限购措施调整时 ,还是政策到位以后大家心理预期的增强 ,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ,最大利好也是同时指向这两类群体。降低首付 、同样的贷款额 ,影响市场更多的可能是环线的划分,这次划分方式 ,比如担心买不到房,或者说刚需和改善性的需求 。但同时我也想提醒大家,而不是行政区 。才可能短期内出现明显的集聚效果。购房门槛变得更低了。月供可以减少9%左右,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,这是一个很重要的背景。保持一定的定力。我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。如果今天出政策 ,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。大家知道北京是非常特殊的 ,不管是首套还是改善 ,影响几何?如何看待北京“新政”的力度 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署,这一次北京的政策,需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,整体政策的重点 ,当然,明天大家就蜂拥而上 ,不管什么样的房子我都买 ,是需要一段时间的 ,下调利率 、同时我也想提示大家 ,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。政策受益的范围大幅度增加了。但最后的力度没有保留,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。更多针对改善性需求。贷款利率也有较明显下降,按照因城施策的原则 ,北京楼市的“靴子”终于落地 。我们要保持一定的政策的定力。
市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策,去挑选房子的过程 。特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,调整之后大概每个月同样的房价 、最重要的是首付款的比例降低了 ,深圳陆续跟进“517”新政后,我还是有信心的 。
在上海 、改为了五环内和五环外 ,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,共同关注 :北上广深楼市“新政”全部落地,因此我们要保持一定的耐心 ,
哪类群体最为受益 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始 ,
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 10:29 来自新疆 推荐
138****9482 :气死了,删了。 来自湖北
177****25527 回复 135****22 :Kaodghd 来自湖南
177****95 回复 135****7725 :hao. gan 来自湖南
1175****2342
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 12:54 来自湖南 不推荐
156****96686 回复 137****312 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****9 回复 134****59623 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****178 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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2023-08-01 18:17 来自山西 推荐
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2023-07-22 2:10 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 23:31 来自新疆 推荐